两年前房产过户办到一半还能接着办吗?
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解决时间 2021-02-21 14:13
- 提问者网友:回忆在搜索
- 2021-02-21 05:39
两年前房产过户办到一半还能接着办吗?
最佳答案
- 五星知识达人网友:走死在岁月里
- 2021-02-21 06:26
两年前的是不可以的,需要重新办理过户。
房产过户流程:
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
房产过户流程:
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
全部回答
- 1楼网友:由着我着迷
- 2021-02-21 07:06
房产分为一家一半,这个分,。需要办理手续。新办理房产证要有注明是你和他人共有该住房, 有了你姓名房本,你就可以依法把属于你名下那一半做公证,赠与他人。 办理赠与过户,需要你的公证书,以及另外一位共有人,以及受赠人和你一起,去办理过户。重新办理另一半住房所有人和受赠人姓名两人的共有房产证, 没有办理过户,产权没有发生转移,住房产权还是属于原房子登记人所有。
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