已备案但房产证还没办下来的房子怎样买安全

已备案但房产证还没办下来的房子怎样买安全

房产证尚未办妥，只能说明该房屋尚未完全交付。你要做的是：1、去当地房管局查询原购房合同的备案信息，是否和你房东提供的一致。2、查询房屋有没有预查封、预抵押状态。3、如果前2个情况没问题，咨询开发商能否更改购房合同买受人。4、如果该房屋有按揭贷款，那你查一下有多少余额，协商该贷款剩余款项有谁交。希望能帮到你，请采纳。

已备案但房产证还没办下来的房子怎样买都不安全 没有产证没办法做产调 你就没法确定房子没有一房多卖或者被抵押

正常手续办理就可以，你说的应该是一手房吧，一手房话都是等交房以后开发商才会再给你们办理房产证的，只要手续齐全，合同正规，此楼盘已在房管进行过备案，那就按正常流程签合同，等交房，办房产证就可以了。