某钢混结构厂房的耐用年限为60年，占用的土地是10年前通过出让方式取得使用年限为50年的工业用途的土地使用权，厂房建设期为2年。土地使用权出让合同约定
答案:2 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-01-26 03:42
- 提问者网友：树红树绿
- 2021-01-25 18:22
1.[单选题]某钢混结构厂房的耐用年限为60年，占用的土地是10年前通过出让方式取得使用年限为50年的工业用途的土地使用权，厂房建设期为2年。土地使用权出让合同约定土地使用权期限届满，土地使用权及地上建筑物由国家无偿取得。采用直线法计算该厂房建筑物现在的成新率为( )。A.70.00% B.83.33% C.84.00% D.86.67%ABCD
最佳答案
- 五星知识达人网友：佘樂
- 2021-01-25 19:45
参考答案：B 参考解析：估价时点距取得土地有10年，厂房于8年前建成，q=1-dt，其中d=1/[60-(52-40)],t=8年，q=1-8/[60-(52-40)]=83.33%。
全部回答
- 1楼网友：孤独入客枕
- 2021-01-25 21:14
和我的回答一样，看来我也对了
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