融资租赁和普通租赁的区别?
答案:3 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-01-28 10:58
- 提问者网友:我一贱你就笑
- 2021-01-27 10:17
融资租赁和普通租赁的区别?
最佳答案
- 五星知识达人网友:雪起风沙痕
- 2021-01-27 11:56
融资租赁就是说,是一种长期租赁行为,如你花五年租对方的设备,每年也付租金,等五年期满后对方作价将这机器卖给你,这设备就属于你的了
而普通租赁又称为经营租赁.是一种短期租赁行为,租期满后一般设备还给出租人
融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件和供货人的选择,向供货人购买租赁物件提供给承租人使用,承租人支付租金。租赁期限结束后,一般由承租人以象征性的价格购买租赁物件,租赁物件的所有权由出租人转移到承租人。而普通租赁一般是承租人对出租人已有的物件交付租金后,取回使用,租赁期满后,将物件完好地退还给出租人。
而普通租赁又称为经营租赁.是一种短期租赁行为,租期满后一般设备还给出租人
融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件和供货人的选择,向供货人购买租赁物件提供给承租人使用,承租人支付租金。租赁期限结束后,一般由承租人以象征性的价格购买租赁物件,租赁物件的所有权由出租人转移到承租人。而普通租赁一般是承租人对出租人已有的物件交付租金后,取回使用,租赁期满后,将物件完好地退还给出租人。
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- 1楼网友:行雁书
- 2021-01-27 13:26
融资租赁,是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移也可能不转移,企业与出租人签订的租赁合同是否认定为融资租赁合同,不在于租赁合同的形式,而应视出租人是否将租赁资产的风险和报酬转移给了承租人而定。如果实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬,则该项租赁认定为融资租赁;如果实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬,则该租赁应认定为普通租赁。
- 2楼网友:撞了怀
- 2021-01-27 12:58
融资租赁,是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终有可能转移,也可能不转移。
经营租赁者只是租用别人的资产,定期赴租赁费,就像我们租别人的房子只需要付租金一样。资产的保养、维护都归出租方,因为他们才是资产的主人。
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