问一下北京回迁房土地出让金要交多少？都来说说看？

问一下北京回迁房土地出让金要交多少？都来说说看？

可以贷款回迁房在你购买之后缴纳一定的土地出让金房本再下到你的名字上时就变成商品房了本了所以贷款不受影响。

普通住房：要交1.5%的契税和0.1的印花税这是必须交的，另外5年内的房子要交5.5%的营业税和1%的个人所得税，5年外的就4不用交了。在这个基础上已购公房要交1560*建筑面积*1%的土地出让金，要是优惠的和超标的是6%的土地出让金。回迁房要交3%的土地出让金。经济适用房5年内交差额*10的综合地价款，5年外交成交价*10的综合地价款。非普通住房：5年内3%的营业税和1%的个人所得税，5年外交（出售价-当年购买价）*5.5%的营业税，3%的契税，0.1%的印花税，3年内交1%的土地增值税，3-5年交0.5%的土地增值税5年外不交。价格来源网络仅供参考

参照经济适用房管理的回迁房、安居房等，按照成交价格的3%交纳土地出让金