90平方高层，实际使用面积多少？

刚刚购买了一套90平方的房子，高层（共25层），双电梯，一层三户。上周去房子里实际丈量了一下，发现实际使用面积才62平方（阳台按半面积算的）。一下摊去了28平方，心疼。请问各位老师，摊去这么多面积合理吗？有没有一个具体标准？

你这个面积比只有70%的使用率，的确低了一点

不过公摊面积没有固定标准，常规来说，大于66.667%（2/3），都属于合理范围内。

基本合理。对于两梯三户的户型，套内使用面积在70%左右还算合理。 这个没有标准规定，具体的得房率较高还是较低取决于户型设计的优劣，板式住宅户型的得房率相对于两梯六户甚至八户的点式住宅，得房率肯定低一点，但是通风采光效果更好一点。