北京买房按揭程序哪位朋友熟悉？有谁了解？

北京买房按揭程序哪位朋友熟悉？有谁了解？

北京买房按揭程序如下：
1、与卖方及中介签订协议，支付购房定金;
2、中介会收集全你的资料与他们熟悉的银行办理贷款，当然，也可根据你自己的意愿选择贷款银行;
3、因一般人在卖房时尚未还清贷款，因此存在赎楼的问题，即卖房人需提前还清贷款，一般有两种办法：买方出钱赎楼，所付费用在后续结算;或者卖方自己赎楼，通产就需要找担保公司了，会发生一笔手续费用，现在很多卖家都要求实收，因此一般买方主动配合赎楼或者双方再协商;
4、与银行签贷款合同并审批后办理抵押登记，贷款手续办好后中介会叫上买卖双方到房产交易中心(各地名字不一样)办理房产转让手续，缴纳契税等各种税费，;
5、最终你只能拿到房产证(上有贷款事项注明)的复印件，原件放在银行，还清贷款后拿回原件

外地在北京买房必须提供暂住证。同时提供身份证、结婚证和本人户口。如果是按揭贷款还要有个人的收入证明。那要单位给你开个证明就可以，不用拿你老公的户口和结婚证。买房必须要你的暂住证，所以北京买房暂住证需要。

1.首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。 2.然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。 3.接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 4.最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 5.经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。

你好，以下是外地人成都按揭买房条件哪位朋友了解的查询 （1）有当地常住户口或有效居留身份（身份证、户口簿、军人证件、暂住证等）； （2）有稳定的职业和收入； （3）信用良好，有按期偿还贷款本息的能力； （4）有贷款人认可的资产作为抵押或质押；或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人； （5）有购买住房的合同或协议或有关批准文件； （6）所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值； （7）不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20%的存款或现金作为购房首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20%的存款或现金作为购房首期付款； （8）贷款行规定的其他条件。 （9)以上条款借款人需同时具备，且借款人应保证所提供文件的真实性、合法性。如因借款人的原因造成贷款人的损失，借款人应负赔偿责任。希望我的回答，对你有所帮助。