夫妻按揭买房和朋友合伙按揭买房有啥不同

夫妻按揭买房和朋友合伙按揭买房有啥不同

夫妻按揭买房可不做协议，直接视为共同财产。但是朋友合伙买房，房产证是两人共有，需要单独写协议约定各占产权份额。

购房之前，需要你俩一起到公证处，办理协议房产份额公证，明确各自在这房子上权益份额是多少。得到公证书，再去办理两人姓名购房合同的签署，这样，以后房产证，就是你俩姓名，属于你俩共有该住房产权。 然后你就可以凭购房合同和付款票据，自己身份证，户口本，到你单位财会，咨询办理提取你的公积金手续了。原则是一年可以提取一次，额度是不超过上一年还贷总额。