上海房产限购

目前家里有两套房子。一套是自己在2007年爸爸买的，房产证上是爸爸的名字。另外一套是2004年老房子动迁得来的，房产证上是爸爸妈妈加我的名字。那么，现在我想买2套房子，有购房资格吗？如果只能买一套，那么，父母还有买房资格吗？

1、上海户籍，可以购买二套改善型住房，也就是家庭成员人均面积过小。 2、如果你是单身，那么根据你说的情况，虽然只有一套房是你的名字，但是也应该不会小于上海市规定的人均面积34.6平方，也就是说你不能购买。 3、如果你已婚，或者已婚已育，那么如果那套在你名下的房产除以你们的家庭人口，小于34.6，那么可以购买二套改善型住房。 希望能帮到你

现在上海户口下最多可以有2套房产。 再买就不能买了。认定为二套房的话贷款首付要超过70% 不是上海户口只能买一套，然后要有三年的缴税记录。 现在审核房子都是以家庭为一个单位的，哪怕房子产证上只有你老婆一个人或者你一个人的都认定为你们家庭单位的房产。 但是如果有房子你是结婚前名字就在产证上而且产证上有你父母也有你的，这种情况不记录。