房子交易不成中介费能退吗

房子交易不成中介费能退吗

国家政策属于不可抗力，终止合同不承担责任。但中介付出劳动应该有所补偿，可以协商解决。

在房屋买卖过程中，中介行为实际上是一种居间行为，其和委托人之间形成的是一种居间合同关系。是否有权收取中介费要看中介方是否促成了合同成立以及中介方是否有故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况导致损害了委托人利益的情形。

律达网： 中介费能不能退有以下三种情况 第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费； 第二种；中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费； 第三种：中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。 当前的二手房市场上使用的居间合同，对于中介责任的完成不以网签或过户为准，而是以买卖双方签订二手房买卖合同为准。也就是说，只要双方签订了二手房买卖合同，中介的职责就已经完成，按目前的格式合同规定，中介就可以收取中介费了。为了避免纠纷，购房人最好核实房屋产权、债务信息，签订合同时注明违约责任。