婚前购房,离婚如何分割?有没有人清楚?
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解决时间 2021-10-21 00:40
- 提问者网友:欲望失宠
- 2021-10-20 18:33
婚前购房,离婚如何分割?有没有人清楚?
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- 1楼网友:长青诗
- 2021-10-20 21:56
主要看房产证上是两人的名字还是一人的名字。假如是两人名字,那么就是夫妻共有财产。没有疑义。假如是一方的名字。那就看付款的收据、收据的签收名字,如存在两人那可以视为夫妻共有财产。要不就是是双方之间有房产协议。要是较稳妥的做法是:假如贷款已经付清或无贷款,可以讲房产变更为夫妻共有。假如还有贷款,是一个名义贷款的,在贷款期间无法更改的话。夫妻两人可以拟定一份协议,证明两人共同出资购买房产,属于夫妻共有财产。i先小人后君子,省得以后有麻烦。
- 2楼网友:迷人又混蛋
- 2021-10-20 20:26
是可以的。按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,离婚后房屋的分割。在上述情况下离婚时,房产证上有名字一方,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下,另一方的权益法院是无力保护的。也就是说,即使另一方出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法判决一方给予适当补偿。
- 3楼网友:醉吻情书
- 2021-10-20 19:45
婚前贷款买房子婚后共同还贷离婚是怎么分割方法;婚前单方名义购房并完成房款支付,婚后取得房产证严格按照《物权法》第14条规定,此类房屋分割应分两种情况:婚前已经进行地方了产权登记,则该房屋产权归购房人,属于个人财产没有异议;婚后完成产权登记,这个谁出到达的钱就算归谁所有,但是这些共同的还贷,需要计算出来,属于共同的财产,也是平分就是了。
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