房改房过户办理哪些手续

房改房过户跟商品房都是一样的，不同的是房改房需要多交一项“土地收益金（评估*1%）”

首先，要看房子有没有税，有税就要缴纳清、

过户费用：

1、契税：（1）房屋面积小于90平面而且是首套购房，评估价的1%

    (2) 正常契税都是评估价的2%

2、手续费：房子面积*4（4元/平米）

3、工本费：50元/本

过户材料：

1、买方：买受人身份证

2、卖方：夫妻双方身份证。户口本。结婚证。及相关证件。