我半年前向工行房贷50万,现在准备一次性还贷合算,还是先还30万,剩下再分期还,哪种还贷方式合适

答案:2 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-04-10 01:36

提问者网友：未信
2021-04-09 02:56

最佳答案

五星知识达人网友：野味小生
2021-04-09 04:22

合不合算完全在于你操作资金的能力，如无法操作或风险较大，那就越早还了越合算，如你可以以较小的风险使这笔想要提前还掉的资金不断增值，那留着钱慢慢还更合算。

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1楼网友：佘樂
2021-04-09 05:05

11万贷10年，等额本金还款，每月还本金110000÷120=916.67元，一年12期还掉本金916.67×12=11000元，提前还贷3万元，第二年剩余本金为69000元，按每月还本金916.67元计算，还需还69000÷916.67=75.27个月，约为6.27年；到2010年11月还需还5个月的本金，即还本金916.67×5=4583.33元，再提前还贷1万元，11月以后还剩本金69000-4583.33-10000=54416.67元，还需还4.95年道理上讲，本金还的越早，越节省利息支出，但你两次提前还贷时间仅差5个月，还贷数额也不很大，所以利息差不会很大，你若不怕麻烦，银行又同意的话，分两次还也无妨，若觉得麻烦，那么就一次提前还4万，差不了多少啦。实际就是3万元迟还了5个月，按公积金贷款利率计算，到11月还你得多支付利息483.75元，按商贷利率计算大概得多付520元

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