参贷人问题

我今年打算买房，公积金贷款30万，贷款15年！我老爸也准备作为参贷人进行公积金贷款，他明年年底退休！
咨询过中介，这样组合行不行！他说不行为什么？
房产证上只登记我一人的名字。。。

直系亲属之前是可以参贷的,并且不用上产证,只做为一个共同还款人.
中介这样估计是不想麻烦.

你这个主要问题是你父亲马上退休了，因为国家对贷款年限是有限制的，男65岁，你要带15年，而你父亲马上退休，太矛盾了，所以是不能的

因为公积金贷款对参贷人有明文规定： 按时足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的购房人配偶可以参与贷款，参贷后的借款人配偶视为公积金个贷共同借款人。参贷的借款人配偶仅限本市范围内住房公积金缴存职工。参贷人只能是配偶，其他人不能作为参贷人。 并且规定申贷人计算实际可贷额度须同时满足以下条件： （1）公积金个贷总额可贷额度＝借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数（月） （2）公积金个贷中住房公积金资金可贷额度＝借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25 我是重庆地区贷款中介。