新房取钥匙时要缴纳哪些钱 做哪些检查？

新房取钥匙时要缴纳哪些钱 做哪些检查？

一般来说新房交钥匙时，物业人员会陪同你一起看看新房，这时主要要注意的是房屋有没有质量问题。
1.从进门开始，检查防盗门有没有伤痕，开启是否灵活，有无声音等。
2.进房间后要检查地面墙面是否有空鼓开裂，强度是否符合要求，是否平整，预埋管线是否外漏，阴阳角是否顺直，门窗洞口是否空鼓方正，窗的开闭推拉是否灵活，配件是否齐全。
3.电器部分，开关插座是否到位，要每一个都试验一下。要求有专业人员带检测工具对该部分做检查。
4.水路部分，对上下水要进行通水试验，看是否有滴漏现象及下水道是否下水畅通。
5.对厨房卫生间要做避水试验，这项实验要求物业对你的上层住户也要进行，防止上层住户向你家或你家向下层住户渗水。
新房拿钥匙交钱与买房的总价有关的，要交房屋维修基金，一般再总房款的2%左右，还有契税1-2%左右，具体要看你所在的地方相关部门的收费标准。另外还有些开发商收的一些费用，比如物业费、装修保证金什么的。
（以上回答发布于2015-12-31，当前相关购房政策请以实际为准）
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