住了十年的三层框架楼房现楼面出现裂缝怎么办？

住了十年的三层框架楼房现楼面出现裂缝怎么办？

您先静下心来观察一段时间。如果是有害裂缝，比如漏水、结构破坏，那就补漏、补强，消除危害；如果是影响观瞻的裂缝，裂一段时间以后就不会继续裂了。这时可以批嵌腻子打磨见光重新装饰。最好使用抗裂腻子。如果是两种不同材料的交界处，裂缝永远存在，无法修复，只好用盖缝条加以美化，比如木门窗框的边缘与墙体的交界处就是。还有预留的伸缩缝也是如此。

你好，修复时机：新房子或刚装修过的房子墙面出现裂痕的情况不算少见，不过建议不要立时维修，最好等一段时间（房子墙体完全干透）再进行维修，这样的话能够一次性修补到位，再次出现裂痕的情况就很少了。 现在动手：既然装修已经一年了，那就可以动手修复了。其实并非是难事，关键先找真正原因，再去找合适方法。春暖花开真是好时机。 分析原因：墙体出现细小的裂缝，是怎么回事？有的属于施工人员的问题，有的是建筑或装修所用材料、施工工艺出了问题。 去除担心：修补裂纹对家具有无损害？面积不大不会损害家具，只要保护遮盖好家具就可以了。 注意选料：除了用好一点的腻子（包括弹性腻子）外，最好选择品牌乳胶漆，因为品牌乳胶漆都有较多的系列选择，其中有弹性好、遮盖力强、不易产生裂纹的品类。 更彻底的办法：在裂纹处顺着裂纹处用工具划开3-5mm深“V型”沟槽，以便于实实在在嵌入填充物，而细小裂纹是很难填入修补材料的：先用石膏（或弹性腻子）填补嵌入“V型”沟槽内，填平后打磨平整，再用白乳胶做粘接剂粘贴专用的“绷带”（无纺布、纸类），然后刮腻子，再打磨平整后，最后涂刷乳胶漆。今后就很难从这里开裂了。

墙壁出现裂缝有很多原因，有可能是新旧墙接缝不紧，或者热冷缩，又或者是楼宇沉降。但不管什么原因，刚开始裂时不要管它，等一段时间，确定它不再扩大了，再去修补，不然补了还会继续裂。