5年内房产过户费用有哪些？税率是多少？

5年内房产过户费用有哪些？税率是多少？

与一般房产过户费用一样，如按比例共有的，按过户人所占比例计算，具体如下： 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百。

一般过户房产有两种情况：　　 1、如果这套房子以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。　　 2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。　　 过户费用：　　5年内的普通住房　　契税：过户的价格×1.5%　　交易手续费用 每个平米6元　　产权登记费用 80元每套　　印花税 买卖双方各万分之五　　营业税 过户价格×5.55%　　如果是5年内的非普通住宅(面积在140以上)的契税是4%　　5年外的普通住房　　契税：过户的价格×1.5%　　 交易手续费用 每个平米6元　　产权登记费用 80元每套　　印花税 买卖双方各万分之五　　5年外的非普通住宅(面积在140以上)　　契税：过户的价格×4%　　交易手续费用 每个平米6元　　产权登记费用 80元每套　　印花税 买卖双方各万分之五　　差额营业税 (过户价格-原始房价)×5.55%　　土地出让金 公转私住房9.5元每平米 经济适用住房过户价格×1%

2015郑州房产过户费用有以下这些： 　1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 　2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 　3、6元/平方米的手续费(房管局收) 　4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 　5、公证费最高300元 　根据以上各项费用您自己一算便知-91企业资源为您解答