夫妻俩买房刚交了五万首付，两个人名字，老公意外去世了.首付可以退回来多少钱

答案:1 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-02-25 20:27

提问者网友：姑娘长的好罪过
2021-02-25 16:58

最佳答案

五星知识达人网友：雪起风沙痕
2021-02-25 18:29

您好，好像两个人名义交的，就不能退了，你去找开发商说说吧
一、房屋按揭贷款人死亡，银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。借款人的遗产要用于偿还贷款。遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任。按《继承法》的规定，继承人完全放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
二、如果该贷款为夫妻共同债务的话，其配偶有义务还款。
三、若继承人无力还款，或不愿意还款，贷款担保人要依法承担还款责任。由担保人来承担偿还银行贷款责任，若担保人无法偿还将承担民事责任。银行起诉的话，会更愿意起诉担保人，担保人若无法偿还，银行可申请执行担保人的财产。担保人的子女没有义务替其还款。银行的借贷及保证合同有效，另外也要分清担保责任是连带担保还是一般保证。
望采纳谢谢

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