离婚所得房产出售需要交纳什么税？有什么要注意的？

离婚所得房产出售需要交纳什么税？有什么要注意的？

直系亲属间无偿赠与房产，免除20%个人所得税，5.5%营业税!需要交纳评估费(千分之六)。契税(90平米1%)，印花税(万分之五)，工本手续费等费用!由于儿子是无偿得到的赠与，他如果以后想出售这个房子，需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税!建议还是以买卖的方式过户给儿子!

购买新建商品房，是不需要交纳房产税，目前，房产税计征，只对企业购买的房产开征，不对个人开征。目前需要交纳的税种有营业税、印花税、所得税等。

你好很高兴为你解答据我所知， 一、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%； 二、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）继承的房产出售或更名时，需要缴纳：房屋评估价*个人所得税税率20%；希望对你有帮助望采纳。

去该住房所在房产交易中心咨询办理过户手续，直系继承序列内继承人，是免除个税和营业税的，需要交纳评估费，契税，印花税，工本手续费等费用！由于你是无偿得到的继承，那么以后你出售这个房子，需要交纳全额房价20%的个人所得税和全额房价5.5%的营业税。