买二手房需要看房主哪些证件知道的说下
答案:2 悬赏:40 手机版
解决时间 2021-10-03 21:04
- 提问者网友：遮云壑
- 2021-10-03 01:48
买二手房需要看房主哪些证件知道的说下
最佳答案
- 五星知识达人网友：不想翻身的咸鱼
- 2021-10-03 02:29
您好，首先切实查明产权状况，在二手房房交易中，出售人是否是所有人、有没有《房屋所有权证》是最重要的。法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。因此，购买二手房时一定要清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，或是只有部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权产权不清、无产权的房子,即使房子再合适都不要购买。要特别注意《房屋所有权证》上的所有人是否与出售人是不是同一个人，在验看《房屋所有权证》时一定要查看原件，最好到房地产管理部门查询此权证的真实性。希望可以帮到你。
全部回答
- 1楼网友：未来江山和你
- 2021-10-03 04:27
购买二手房要看房主的证件有：身份证、房产证、户口本、结婚证(夫妻共有)等等。依据《房屋登记办法》：第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书
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