延吉市第二套房产何时交纳房产税

延吉市第二套房产何时交纳房产税

一般二手房交易需要缴纳的费用如下：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5%
2、 印花税：房款的0.05%
3、 测绘费与房地产平面附图转绘费：1.5元/m2（住宅用房）与测绘费的30%。
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易手续费：6元/平方米
3、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
过户需要的费用：33万*1.55 + 33 * 1.5 *1.3=5211 ，加上其他的杂税算它是5500。

贷款不超过总房价的50%就可以不需要评估，直接申请贷款了。一般情况评估费的收取是银行评估价*0.5%，代理费为贷款额*1.2%。
按照评估价为30万计算，你申请贷款过程中需要缴纳的各种费用：
保险费：850
评估费：33万 * 0.5%=1650
律师费：1100左右
抵押登记费：300
加起来需要3900左右。
那么你现在就需要缴纳1万多点的税费才可以过户。
本数据来自：超级经纪人网

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