手房过户是否可以不通过中介进行?有人了解吗?
答案:2 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-10-03 19:53
- 提问者网友:留有余香
- 2021-10-03 14:06
手房过户是否可以不通过中介进行?有人了解吗?
最佳答案
- 五星知识达人网友:春色三分
- 2021-10-03 15:12
.网签不一定成交,其实很少的,网签是防止一房多卖
2.不建议下过户,要是审批不通过,你就是被告了,或者是杨白劳,中介已促成交易为目的才能拿到中介费
2.不建议下过户,要是审批不通过,你就是被告了,或者是杨白劳,中介已促成交易为目的才能拿到中介费
全部回答
- 1楼网友:舊物识亽
- 2021-10-03 15:48
兰州二手房交易税费和流程介绍如下如果需要贷款,需要评估,如果全款可免去。不通过中介,到房产管理中心办理,签协议,交首付(或全款),办理过户,贷款,双方交接。如果通过中介,则中介会帮助处理上述问题。其他费用:不足五年:
1、契税:指导价格以上或144平方米以上3%;指导价格以下且144平方米以下1.5%;首次购房90平方米以下1%;
2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);
3、手续费:6元每平方米;
4、土地出让金:1%;
5、登记费:80元;
6、图纸资料费:20元;
7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税5.5%;
8、个人所得税:1%.(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征)如果超过5年,5.5%的营业税免征
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