房产买卖因“使用性质”变化反悔退款行吗？

今年我家准备买房，现购买的新住宅区是一栋二手房高层，部分是商用还有就是民住。原房主房产证上注明是“民住”使用性质，现听说这种性质的房子在办新产证时可能变成“商住办综合用楼”，我们非常担心。
现在想咨询一下有关的网友、专家，像我们这种买方，在原先不知道使用性质变化的前提下，签下合同，应该属于“重大误解”，合同是否可以撤销，我们先行支付的几十万钱可以向原房主要回吗？元房主会不会不肯退钱？

注意，民用房屋使用年限为70年，商用住宅为50年，我们要损失20年的利益。另外，我们的房子现在还在办理之中！