停车场收费规定,2014新物权法产权车位收管理费合法吗

停车场收费规定,2014新物权法产权车位收管理费合法吗

这个问题很难一概而论，关键是管理费的价格是否合理。
首先人家收的是管理费，不是停车费，证明人家已经注意到是产权车位了。其次，产权车位如果要收管理费的话，其物价也必须经过业主大会的批准。
提供两个案例给你，都是我们上海在最近（新物权法颁布以后）发生的，一个是松江区的一个中档小区临街的一面全是商铺，商铺产权归开发商，由开发商出租给商家，开发商在小区内保留了大量的产权车位提供给商家免费使用，结果物业认为他们的管理人员对车位上的车辆起到了事实上的保护作用（至少他们的门卫是保护了所有的车辆），同时车辆的进出也在事实上增加了门卫的工作量（因为安装了门禁设施），结果开发商败诉付了管理费。
还有一个是在杨浦区业主是个人不是企业，结果法院也是判业主败诉。
有一点必须说明收了车位管理费就必须对车位上的车承担应有的责任（比如在车位上的车被人家划伤什么的）。
为了回答您这个问题，我还特意去问了自己家小区的管理费怎么交的，我们小区是这样的，车位和房屋的建筑面积一样收费，一个车位按7平米，有产权车位的建筑面积加7平米计算物业管理费。
希望我的回答可以使您满意。