房屋买卖合同公证的作用有多大

房屋买卖合同公证的作用有多大

公正委托，单方面不可以解除，只有委托人和被委托人同时带有效证件才能解除！但是可以违约，二手房公证委托交易是最不安全的方式，建议不要采取，因为公正委托可以解除委托与被委托关系，到时候违约了，一年以后房价肯定不是今年的房价，比如说今年买进时1万每平米，如果明年升价到2万每平米的话，委托人违约，你只有公证书，起诉赢的情况下只赔偿今年的价格！法律上严格的说是不承认房子的房产证以外的一切证件！所有买二手房一定要有房产证。并且过户到自己名下才能付清房款！否则吃亏的事自己！回答完毕

公证一般是对购房合同的真实性合法性等的证明。

1、首先，律师只能做见证，不能做公证。 2、抵押借款要去房产交易中心办理抵押登记手续，不然只有债权成立，抵押权不成立。 3、土地属于集体所有，估计你办不出来抵押证。