顶楼送的阳台可以封顶吗?
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解决时间 2021-11-10 00:34
- 提问者网友:眉目添风霜
- 2021-11-09 14:57
顶楼送的阳台可以封顶吗?
最佳答案
- 五星知识达人网友:纵马山川剑自提
- 2021-11-09 15:09
买当然是能买的,就是你需要事先了解好顶楼的优缺点,买的时候多注意一下,这样才能不会后悔。shqianyy
购买顶楼要注意什么?
1、看顶楼设计结构和用材
顶楼的大忌是隔热和防水性能不好,所以想买顶楼要特别注意顶楼的设计结构和用材,可以要求“卖方”提供顶楼的有关设计、施工资料,看是否符合建筑标准。
PS:如果屋顶并非坡状而是平顶,购房者就要特别注意房屋的隔热情况了,判断的方式主要为目测。比如,先在屋内记下吊顶到窗户上沿的距离,再观察房子的外立面,窗户上沿到屋顶的距离,前后两者的差值就是顶楼上层的厚度。厚度至少为20厘米,才能具有良好的隔热效果。
2、看屋顶
坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计,对隔热、防水有较好的效果。除了具有不易存水、有效防止渗水漏雨的优点之外,由于坡式部分是架空的,因此对顶楼房屋的隔热水平也有很好的提升。
3、看水压
不少顶楼因楼层高,水压不足,自来水流量小,而且影响煤气热水器的点火,所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼直接放水查看,有人入住的楼盘,可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼,应要求卖方提供水管用材等资料。
购买顶楼要注意什么?
1、看顶楼设计结构和用材
顶楼的大忌是隔热和防水性能不好,所以想买顶楼要特别注意顶楼的设计结构和用材,可以要求“卖方”提供顶楼的有关设计、施工资料,看是否符合建筑标准。
PS:如果屋顶并非坡状而是平顶,购房者就要特别注意房屋的隔热情况了,判断的方式主要为目测。比如,先在屋内记下吊顶到窗户上沿的距离,再观察房子的外立面,窗户上沿到屋顶的距离,前后两者的差值就是顶楼上层的厚度。厚度至少为20厘米,才能具有良好的隔热效果。
2、看屋顶
坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计,对隔热、防水有较好的效果。除了具有不易存水、有效防止渗水漏雨的优点之外,由于坡式部分是架空的,因此对顶楼房屋的隔热水平也有很好的提升。
3、看水压
不少顶楼因楼层高,水压不足,自来水流量小,而且影响煤气热水器的点火,所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼直接放水查看,有人入住的楼盘,可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼,应要求卖方提供水管用材等资料。
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- 1楼网友:夜风逐马
- 2021-11-09 16:04
应该是可以的把,因为这是你自己的了,要是是在担心就问问物业把
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