求指教房贷批下来要多久

求指教房贷批下来要多久

现在通胀压力较大、流动性过剩，央行不断提高存款准备金率，因此每个月银行放贷的款额是有限的。有很多贷款手续贷款资质没问题的客户，因为银行没钱可放贷，所以都在排队，啥时候排到了，啥时候能放款。因此现在不好具体说多长时间能批下来，总之等待的时间比以前长了许多。如果你的贷款资质没问题的话，就耐心等一下吧。这不是你个人的问题，也不是建行的问题，是整个金融界的问题。

发放条件：
须按借款合同约定，贷款结清后，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；发放时间：
公积金大概需要1个月左右，正常时间是1个月左右，一般需要你去提供贷款的地方进行咨询，各地区的政策不是太一样。
①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款；
②提前结清：在贷款到期日前。
申请条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、有稳定的职业和收入，(以上内容仅作参考，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，请在办理相关手续前，办妥有关手续后。3、借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；4、有银行认可的资产作为抵押或质押，银行将按照借款合同的约定，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。3、贷款结清，信用良好
希望我的回答对你有所帮助！

各地各银行都有差异。在我们镇江这儿，商业性贷款目前银行资金规模并没有非常控紧，正常15-20天即可放款。公积金贷款受到住房公积金管理中心资金规模控制，时间稍长，一般在40-60天可以放款。
希望我的回答能帮到你。