有谁清楚房产土地证过户费用

有谁清楚房产土地证过户费用

全产权的房改房交易费用如下：1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；2、营业税(卖方)：取得房产证未满2年按房价的5.5%收取；3、个人所得税(卖方缴纳)：取得房产证未满

5年，按交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。

希望可以帮到你

房产证土地证过户费用：(一)契税1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。(二)个人所得税1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。(三)营业税1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。(四)土地增值税
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。(五)房屋交易手续费
按房屋建筑面积6元、平方米交纳。(六)房屋产权登记费：80.00元。(七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。
非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。
希望我可以帮到你

你好！国家规定二手房土地证过户费如下：1、测绘费
0.37元/平方,根据面积；
60元/点，根据测绘点数；2、评估费
评估费0.3%-0.5%，评估额允许浮动； 3、契税
带着上述材料到税务部门申请缴纳(减免)契税；若办理房产时已经缴纳的话，此时减免；
契税按评估额3%-5%缴纳；4、土地增值税
出售房地产的总收入减去应当扣除项目费用，然后乘以相应税率(30%至60%)计算征收缴纳；5、登记费
一般情况下每份按200元缴纳，各地略有出入。
希望我的回答能帮到您哦！