代买房子需要什么手续,为什么买房要交个税？疑惑

答案:1 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-05-13 17:02

提问者网友：浪荡绅士
2021-05-13 13:37

最佳答案

五星知识达人网友：玩世
2021-05-13 14:07

个人所得税（1%）是因为业主他不是唯一一套房子了，或者是这房子产权证未满五年，这样交易就会产生个人所得税，过户过程中个人所得税纳税人的名字是业主的名字，如果你觉得买着房子承担个人所得税贵的话，那你就和业主商量让他出是可以的，不过如果业主是净收价了，不愿少了，那么你就看看，整体承担的费用你能承担，也很喜欢这房子的话，那就交这钱，怎样都是看你个人的，都可商量。契税是买方要交的，谁买房都要交契税的，政府要收的，契税单上是买家的名字的，至于营业税（5.5%）很高，这是房子产权证未满两年交易的时候会产生营业税，我建议如果你是在房子还有营业税的情况下，那最好先协议，满两年了再过户，除非你真的很急需那房子，这税费你也承担得起，一般卖家是不会承担的。
希望以上回答能帮助你

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