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房产契税新政策 1、买卖契税，由买受人按契约所载价额的6%申报纳税； 2、典权契税，由典权人按契约所载价额的4%申报纳税； 3、交换契约，由交换人估价立契，各就承受部分契价2%申报纳税，有给付差额价款者，其差额价款按买卖契税税率课征； 4、赠与契税，由受赠人估价立契，按契价6%申报纳税； 5、分割契税，由分割人估价立契，按契价2%申报纳税。

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大连房产契税计算 1、买卖契税，由买受人按契约所载价额的6%申报纳税； 2、典权契税，由典权人按契约所载价额的4%申报纳税； 3、交换契约，由交换人估价立契，各就承受部分契价2%申报纳税，有给付差额价款者，其差额价款按买卖契税税率课征； 4、赠与契税，由受赠人估价立契，按契价6%申报纳税； 5、分割契税，由分割人估价立契，按契价2%申报纳税； 6、占有契税，由占有不动产依法取得所有权的人估价立契，按契价6%申报纳税，先典后卖者，可以原纳典权契税额抵缴买卖契税，但以典权人与买主同属一人者为限。