承租方违约在先，反告出租方是的哦，其次的话呢出租方应该怎么办，请解答！

答案:3 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-10-20 16:01

提问者网友：斑駁影
2021-10-20 03:31

最佳答案

五星知识达人网友：傲气稳了全场
2021-10-20 04:29

出租方必须提前通知承租方,否则承租方可继续租用房屋直至找到新的房屋(一般期限是6-12个月).赔偿数额估计得从约定.法律对此没有明确规定,而且目前有约定就得从约定.建议在租期满后承租方找到新房屋前的时间内的房租免费租用(有期限限制且承租方必须尽努力寻找的义务)其次,如果在租期内出租方要求承租方搬迁,得付违约金,以及剩余租期内的预期利润,(以前几个月的平均利润计).先期投资,对于进货,员工工资等方面由承租方自行承担.对房屋装修费用首先看合同中关于房屋日常管理的约定是由谁负责,如由出租方负责由出租方按原价支付,如由承租方负责则由出租方折价支付

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1楼网友：山河有幸埋战骨
2021-10-20 06:54

商铺出租合同出租方:××××× (以下简称甲方)承租方:×××××(以下简称乙方) 根据《*******合同法》及相关法律、法规的规定,甲

2楼网友：人间朝暮
2021-10-20 05:22

可以按双方的约定写，如是双方自愿且不违反法律，是有法律效力的 1、原出租方可以要求解除合同，如果其未主张，你和原承租方的转让协议可以继续履行。2、出租方存在违约，你可以要求承担违约责任。 3、如果你选择解除合同，前承租方应当退还剩余年限的转让费。

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