宅基地使用证可以抵押贷款吗谁比较了解

宅基地使用证可以抵押贷款吗谁比较了解

你好，农村宅基地房产主下不可以贷款或者抵押的。

《物权法》第183条第2项规定：“禁止以宅基地使用权设定抵押。”这样规定的主要理由在于：首先，此种规定能够抑制占用农地建房，从而实现保护耕地这一基本国策；其次，能够维护农民的基本生存条件。宅基地使用权是为了保障农民基本生活居住条件而无偿或者以非常低廉的价格批给农民用于建造住宅的土地使用权。因此，宅基地使用权具有一定的社会保障性质，如果允许宅基地使用权可以设定抵押，那么当使用权人无法清偿债务时，就会丧失该土地使用权，从而出现农民居无定所，以致出现社会不稳定的严重后果。

据我所知是不可以的，因为房子抵押贷款申请条件为以下这些：
1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间。
2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明。
3.具有良好的的信息记录和还款意愿。
4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
7.有贷款人认可的有效担保;
8.银行规定的其他条件。
希望对您有所帮助。

不可以的，但是有的贷款业务宅基地证还是能帮上忙的，比如银行的某一个针对商户的贷款产品有时候是需要有房产证明的。但是你如果没有房产的话可以用宅基地证。这就有用了。