有个菜市场的门头房，土地使用权40年，没有房产证，可以买吗？

我父亲打算投资购买一个菜市场里面的门头房，现在只是圈地还没有开始建设，40平方75万，说有40年使用权，但是没有房产证。我家只是想投资一般不会自己经营，打算出租出去。但是我担心这个房子会被拆除没有补偿，或者以后不能交易。请律师解答，是否适合购买？

没有房产证就没有得到国家公权力机关的认可。无法正常上市流通。不建议购买。

应该不能吧。