准备买的二手房要拆迁可以过戶吗?

答案:3 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-11-06 20:26

提问者网友：愿为果
2021-11-05 20:20

准备买的二手房要拆迁可以过戶吗?

最佳答案

五星知识达人网友：鱼芗
2021-11-05 21:36

分两种情况：一、土地过户：1、转让合同或协议;2、转让方土地使用权证;3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件);4、契证(原件校对后交复印件)5、受让方身份证(原件校对后交复印件)6、其他国土部门要求提交的材料。二、房产过户：房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，缴纳相关税费，凭查档单、缴费凭证办理。税费：1.契税:90-144平米1.5%；90平米以下1%，赠与征收全额3%。 2.营业税5.5％（满2年免交）3.个人所得税：成交价1％ 4.交易手续费 6元/m?5.转移登记费 80元/件。

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1楼网友：青灯有味
2021-11-05 23:14

办理过户的人需要准备身份证、户口、房产证等的文件。

2楼网友：一叶十三刺
2021-11-05 22:18

如果是房产过户的话，办理人需要准备房产证、双方身份证、户口、婚姻证明等。

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