在北京租了个2室1厅的房,因住的人中有男有女,就在客厅做了个隔间住人。
当时住房前就和中介公司说好要在其客厅做隔间。但并为签写任何东西,做隔间的人也是中介公司给找的。
现在中介公司找上门来,说我们违约,擅自家隔间。
合同上是有一句话说:擅自改变房屋用途的,擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的,擅自租给第三人的。
这属于违约吗?
最好能说明下原因?
租房 擅自做隔间属于违约吗
答案:4 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-03-17 17:51
- 提问者网友:雪舞兮
- 2021-03-16 17:12
最佳答案
- 五星知识达人网友:冷風如刀
- 2021-03-16 18:38
口说无凭,才需要立字为证
你们当然违约了,合同上写着呢
你们当然违约了,合同上写着呢
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- 1楼网友:忘川信使
- 2021-03-16 21:44
【擅自改变房屋用途的,擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的,擅自租给第三人的。】
按上述情况你没有违约,1没有改变房屋用途一直都是居住使用,2打隔间没有损坏房屋主体,也可以马上拆除隔断,修复主体,就是把隔间连接的地还修复,钉子呀胶呀,固定隔间的。3如果是你朋友,就不叫租给第三人,因为你没有收取你朋友的房租。
- 2楼网友:执傲
- 2021-03-16 20:40
只要是跟你原先合同上不符合了,具体违约责任要参见你们的租房合同,如果在不中断你按照合同居住的期间。你们中介还有个中介呢,你也可以以房东违约的前提提出要求赔偿你违约金,那么搬屋子需要的人力财力要有房东支付。
希望对你能有所帮助,要赔钱,也是中介先赔给你要是让你提前搬走,然后你搬走,由于房东的关系房屋易主,如果你想继续租他的。如果你不想租了。
任何由于你的原因使合同终止的行为, 需要新房东跟中介公司再重新签个合同,就要按照合同支付你3个月的违约金。
不管要你搬到哪里,都是你违约
- 3楼网友:天凉才是好个秋
- 2021-03-16 19:39
擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的,合同里写着呢。。。
没有立下证据说中介的同意你们改造,所以还是违规了
合同上是有一句话说:擅自改变房屋用途的,擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的,擅自租给第三人的。这还要说明什么吗?你就属于第二种情况啊
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