水电气没通也要交物业费吗

水电气没通也要交物业费吗

水电所没通你可以根据购房合同要求地产商赔偿违约金,但你一收房就开始享受物业服务了,所以物业费还是要交的,地产与物业是两个法人单位,别弄混了

你入住并享受物业服务,所以物业费还是要交的,地产与物业是两个法人单位,水电所没通你可以根据购房合同要求地产商赔偿违约金,

水电气没通你也办理入住吗？

物业费计收是从房子办理入住手续开始的（开发商给的入住通知单），这是《物权法》和《物业管理条例》规定的；和水电气通不通没有关系。 法律关系是这样的：水电气没通，是业主和开发商之间的问题，当然开发商如果没有按照事先约定的时间，开发商违约。物业费，是业主和物业公司的法律关系，物业公司提供服务，业主要依照合同缴费。 日常遇到的情况是这样的，物业公司是前期物业，物业公司和开发商实际控制人是一样的，但是从法律角度也是2个法人机构。 建议： 召开业主大会成立业主委员会，由业主委员会代表业主和物业公司、开发商协商，维护业主权益，一是督促尽快通水电气，二是协商免除部分物业费。