婚前男方首付属于共同财产吗
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解决时间 2021-01-25 11:18
- 提问者网友:最美的风景
- 2021-01-24 11:23
婚前男方首付属于共同财产吗
最佳答案
- 五星知识达人网友:山君与见山
- 2021-01-24 12:59
要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。
但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
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- 1楼网友:底特律间谍
- 2021-01-24 15:15
看性质。一般来说算自己的,但是如果这个钱的性质有争议,那么就不一定了
- 2楼网友:毛毛
- 2021-01-24 14:57
属于共同财产。但是根据《婚姻法》规定一方的婚前财产归一方所有,婚前男方首付的部分的房产价值归其所有,由于婚后双方用共同财产还贷,共同还贷所取得的房产价值为共有财产。因此该房产男方所占的份额大一些,女方份额少一些。
夫妻共同财产的认定:
1.夫妻共同财产的主体,是具有婚姻关系的夫妻,未形成婚姻关系的男女两性,如未婚同居、婚外同居等,以及无效或被撤销婚姻的男女双方,不能成为夫妻共同财产的主体。
2.夫妻共同财产,是在婚姻关系存续期间取得的财产,婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间,自合法婚姻缔结之日起,至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。
3.夫妻对共同财产享有平等的所有权,双方享有同等的权利,承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。特别是夫妻一方对共同财产的处分,除另有约定外,应当取得对方的同意。
4.夫妻一方死亡,如果分割遗产,应当先将夫妻共同财产的一半分归另一方所有,其余的财产为死者遗产,按照继承法处理。
- 3楼网友:独行浪子会拥风
- 2021-01-24 14:37
婚前首付部分属于男方的个人财产,婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产。
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