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别人用我的名字贷款买房,因月供中断,被法院查封了怎么办?要注意什么?

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解决时间 2021-10-22 10:39
别人用我的名字贷款买房,因月供中断,被法院查封了怎么办?要注意什么?
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当然可以,不过你要注意,要用别人的名义去贷款的话,也只能以别人的名义来买房了,所以房产证办下来后上面会是别人的名字。到时候还需要一次过户到你头上才行。
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首先,你买房要签订合同的,你们在合同里就把你们办理交易的流程就应该写好了!首先你们要贷款必须要找担保公司,要审核你们的贷款资料以及你的手续是否有问题,看你们是私人签合同还是找中介!私人的话就注意了,你们可以先交点定金给卖方,意思是卖方不能再卖别人。等银行评估以及审核你们的资料没问题了,就是过户了,在过户前,你们可以把合同写好,可以在过户当日把首付款交给卖方(这是合同里面约定的内容),而此时卖方会给你一张白纸的收条,在你过户完后,就等下新证了,那时名字就是你的呢,但是证会给银行,你只得到银行给你的房产证复印件一个!你付首付款的依据就有这三样: 1、合同 2、收条 3、房产证复印件(已经是你的名字了,说明已经给了首付的)。如果是中介的话,就更没问题了,直接他给你说怎么办就怎么办,用不着自己瞎忙!找中介要找个信誉度高点的,但是一般中介信誉度还是可以!
履行完毕债务,就可以收钱法院解除查封了。不过,因为银行贷款给你,你的房屋肯定要被抵押登记,银行是抵押权人。
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