天津补办房产证如何操作？谁能够指点一下？

天津补办房产证如何操作？谁能够指点一下？

天津补办房产证的方法：
1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；
3、在报上刊登权属证书遗失声明；
4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

天津补办房产证方法; 　　 一、自然人房屋权属证书遗失补证程序： 　　 1、房改房遗失补证 　　第一步产权人夫妻双方持本人有效身份证明、原售房单位出具的“房改购房价款结清证明”或产权人已领取房屋权属证书的证明(直管房房改的由房屋所在区房管局房改办出具)到市房管局查档室申请出具“房屋权属证明”。 　　第二步 查档室工作人员核实产权人身份证明、房屋登记信息及档案信息，符合条件的向其出具“房屋权属证明”。 　　第三步 产权人持“房屋权属证明”在公开发行的报纸上刊登房屋权属证书遗失声明。 　　第四步 产权人持身份证明、报纸及图纸到房屋所区房管局办理补证手续。省直房改房补证到省直房改办办理。 　　 2、产权人去世的房改房遗失补证 　　第一步 合法继承人持本人有效身份证明、产权人死亡证明、原售房单位出具的“房改购房价款结清证明”或产权人已领取房屋权属证书的证明(直管房房改的由房屋所在区房管局房改办出具)到市房管局查档室申请出具房屋权属证明”。 　　第二步 查档室工作人员核实产权人房屋登记信息及档案信息，符合条件的向其出具用于公证的“房屋权属证明”。 　　第三步 继承人持公证用“房屋权属证明”到公证处办理继承公证。 　　第四步 继承人持继承公证书到市房屋档案馆查档室申请出具登报用“房屋权属证明”。 　　第五步 继承人持登报用“房屋权属证明”在公开发行的报纸上刊登房屋权属证书遗失声明。 第六步继承人持本人身份证明、继承公证书到市房管局受理窗口办理补证、继承手续。

1、由所在地出具证明：座落于*******房产证不慎丢失，房产证号***（查房产档案），请给与补办！ 2、到有资质许可的媒体（电视台等）登一丢失声明，宣布房证作废！ 3、带着所在地出具的证明、媒体声明等材料到房管部门登记！ 4、到房管部门，公告丢失的房证作废！ 5、到一定的期限（3月，有系数）方可补办！

回答如下： 需要在当地的报纸煤体发布丢失广告，再去所属房地局备案登记，需要夫妻二人拿身份证 户口本同时去，然后在登报半年以后拿上当时的广告去房地局才可以申请重新发房产证