问一下用别人房产证抵押贷款可以吗？谁知道该怎么办啊

答案:3 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-20 05:35

提问者网友：斑駁影
2021-10-19 11:06

最佳答案

五星知识达人网友：神也偏爱
2021-10-19 11:53

您好，用别人的房产证是无法做抵押贷款的，必须本人的或是夫妻共同财产才可以抵押贷款。您可以让别人拿房产证做抵押贷款，你再从他那借款，这样会比较好操作且不容易有纠纷，希望能够帮到你。

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1楼网友：轮獄道
2021-10-19 13:32

1。既然房产证在你朋友名下，正常情况下持有房产证的人无产权人的授权无权做抵押贷款。 2。但是，不排除你朋友父母想些其它办法，如伪造授权等去办理贷款的可能。虽然说法律上应该认定这样的行为是无效的，但是实践中再跟银行去打抵押无效的官司？很麻烦，也有风险。你们要自己考虑了。 3。收回房产证就没事了，收不回可以自己到房管部门办理产权证挂失手续，这样就不会有风险了，但是可能会伤到亲属关系，事难两全，只能自己决定了。

2楼网友：毛毛
2021-10-19 13:07

房产证抵押贷款人必须和房产证上面的人名一致，否则不能办理，房产证抵押贷款流程如下：　　贷款人及所抵押房屋所要具备的条件：　　贷款人所具备的条件：　　首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。希望对你有帮助

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