阳台面积算在建筑面积内吗有谁知道该如何计算啊，求办法啊？

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解决时间 2021-10-05 02:24

提问者网友：那叫心脏的地方装的都是你
2021-10-04 07:09

最佳答案

五星知识达人网友：舊物识亽
2021-10-04 08:32

其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。具体指：(1)原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建设筑面积；(3)凹阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)的一半计算建筑面积；(4)半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。可以按照上面的方式来算，如果不清楚的话，可以咨询有关工作人员！

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1楼网友：由着我着迷
2021-10-04 11:23

商品房预售面积也就是建筑面积，包括实用面积和公摊面积(也就是楼道，和电梯的面积，不过是你们那一层的平分)实测面积包括也就是实用面积包括卧室，客厅，餐厅，厨房，卫生间阳台一般不算在建筑面积里(我这是这样不知道你那是怎么算的)

2楼网友：夜余生
2021-10-04 10:04

建筑面―套内建筑面积＋分摊的共有建筑面积套内建筑面积――套内使用面积＋套内墙体面积＋套内阳台面积其中：套内使用面积――套内俗称的“地毯面积”加上管道井、烟道、通风井面积。套内墙体面积――套内自有墙体面积＋其他共有墙体的一半套内阳台面积――封闭阳台的全部面积//或开放阳台的一半面积

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