房代22万，20年还清。月还多少？

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解决时间 2021-03-03 16:01

提问者网友：我没有何以琛的痴心不悔
2021-03-03 12:22

房代22万，20年还清。月还多少？

最佳答案

五星知识达人网友：神也偏爱
2021-03-03 13:17

商业按揭
贷款本金： 22.0万元
贷款期限： 20.0年
合同利率：年6.55%
A方案　等额本息还款法： 1,647元（每月月供）
预计全期利息： 17.5万元
预计全期本息： 39.5万元
B方案　等额本金还款法： 2,118元（首月月供）
之后每期递减： 5.0元
预计全期利息： 14.5万元
预计全期本息： 36.5万元

全部回答

1楼网友：洒脱疯子
2021-03-03 14:32

目前最常用的两种还款方式为：等额本息还款法和等额本金还款法。 1. 等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较小，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。 2. 等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。总结：在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或全额减按。

2楼网友：有你哪都是故乡
2021-03-03 13:28

20年！这个需要看您属于第几套购房：（涉及到贷款利率问题）利率下浮15% 本金 /本息（68.17 /87.87）*22 = （分开与22的倍数就是各自月供）基准利率本金 /本息（74，85 /96.02) 同上上浮10% 本金 /本息（78.77 / 101.46）同上

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