我想把房产证上的名字改成我未婚妻的 现在房产证上是我父亲的名字 并且我未婚妻不是本地人 户口也不在我家 请问该怎么样才能改成是她的名字

我想把房产证上的名字改成我未婚妻的 现在房产证上是我父亲的名字 并且我未婚妻不是本地人 户口也不在我家 请问该怎么样才能改成是她的名字

现在不能适用亲属转让

用买卖办理吧

、出让方：

　　(1)房屋所有权证、国有土地使用证或房地产权证；

　　(2)居民身份证(复印件)；

　　(3)共有房屋应交共有人同意转让声明书；

　　(4)出租房屋应提交承租人放弃优先购买权的证明书；

　　(5)夫妻共有的应提交配偶同意书。

　　二、受让方：

　　(1)居民身份证(复印件)；

　　(2)房地产赠与必须提交公证文书。

　　商品房过户

　　(1)商品房销售发票原件；

　　(2)商品房购销合同(规范)原件；

　　(3)商品房权属证明书及平面图(复印件)；

　　(4)商品房产品合格证书(复印件)

　　(5)土地使用权面积分摊表；

　　(6)公共建筑面积分摊系数；

　　(7)企业法人代表证明书及企业法人营业执照；

　　(8)国有土地使用证原件(分户证)。

交易流程图：

　　1.受理收件

　　2.查勘

　　3.审批

　　4.缮证

　　5.收费

　　6.领证

最省钱的是先结婚，然后办理亲属赠与。

否则就是楼上的说的，那样要过户了，税很高