自建房如何贷款？

自建房如何贷款？

(一)、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。

　　(二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。

　　(三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。

　　(三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。

　　(四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。
本回答参考 速融100

你房子都没有国土证，是无法通过银行渠道贷款的。 通过担保公司，把你的房子抵押给他们，部分担保公司认可自建房。但是这个对于担保公司来说没有法律效率，你可能要附加提供其他的抵押东西给担保公司协助你操作贷款。 房子没证，你就是违章建筑（部分拥有宅基地证的除外），你没得赔。 房子有证你知道的咯。

银行有一种消费抵押贷款的，就是用你的自建房做为抵押物向银行贷款，不过这种贷款贷款年限比较短一般是五年，而且利率也比较高一般是基准利率上浮30%。