如何查询二手房是否存在抵押等情况

如何查询二手房是否存在抵押等情况

查询房子是否有抵押可以查询房子的信息摘要，查询方法如下：


产权人带上身份证到房管局查档机查询，把身份证放在感应区上，选择查询名下房屋信息，打印出来后最后一栏的抵押状态，如果有抵押就会显示，没有抵押就不会显示。
在柜台上也可以查询，和自助查档一个方法。

去当地建委,带上你的身份证原件,房产证原件,产权人身份证原件!

有房产证号打电话问房管局就知道了.再一个房产证上能显示出来此房是否有按揭.

首先我估计你不是卖房子,或者你并不是卖自己的房子.因为首先房屋所有人应当知道房屋是否存在抵押,在房屋产权证上应有表明是否存在他项权利(抵押),其次房屋应拥有一个<抵押他项权证>.拿着房本去你所在房屋的房管机构查询也可以.

这个需要去房管局查询，可以委托专业律师可以凭授权资料去查，普通公民不可查询他人房产信息。

可以到当地房屋管理局档案处查询。
第一步要做的是要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。
第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源。
　　查验的具体方式是:查验产权记录。包括:1.房主是谁;2.档案文号,即该宗交易的文件编号;3.登记日期,此日期为该项交易的签订日期;4.成交价格; 5.其他内容,如房屋平面图等。
　　第三步是查验房屋有无债务负担。
　　该房屋在经营过程中发生的债务和责任,则必须查验有关的证明文件。包括:抵押贷款的合同、租约等,还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额。另外,购房者还需了解的内容有:所购房有无抵押、房屋是否被法院查封等。

北京就是到当地的区建委查询，丰台区建委或海淀区建委，拿身份证复印件就可以了，说你要买他的房子就行，好象不收费吧。这个去了就知道了，如果自己不放心可以找个公司帮你做了，对了还要去银行查他是否有抵押情况。