签合作建房合同，开发商名字和盖章不一致

我们今年6月和南宁香醍半岛楼盘的开发商签订合作建房协议，交15万的首付款（有荣裕的POS单和盖荣裕的财务专用章的收据），并按开发商（广西荣裕盛昌有限公司）要求写了承诺书说不得以任何理由退房退款。之后和荣裕签合作建房合同，到去领合同时发现前面甲方写的是广西荣裕盛昌有限公司，而后面甲方盖章却是一个叫广西圆方置业有限公司的章，售楼部解释说因为这个楼盘分三期，共三块地，一期（已建好）是以荣裕盛昌名义拿的，目前签的是三期是以圆方置业名义拿的，据售楼部说两个公司老板是夫妻之类的关系。目前的问题是我们钱是交给广西荣裕盛昌有限公司，但是土地是广西圆方置业有限公司的，如果是和广西荣裕盛昌有限公司签合同，因为土地不是该公司的，合同应该没有效；而和广西圆方置业有限公司签合同，一是不信任，二是觉得钱是交给荣裕的，与圆方置业无关，以后出现纠纷也不受法律保护。请问这个情况该如何处理？如果我们想退款是否可以？（因为之前有签一个承诺书说不得以任何理由退房退款）证据补充：分两次的首付款（5万+10万共15万），收款单位是广西荣裕盛昌有限公司，有POS单和盖荣裕的财务专用章的收据；合作建房合同（因甲方名称和盖章不一致，未领回来，但有拍照留存）

合作建房的方式法律并没有认可，将来恐怕难以取得房产证，存在较大风险，另外，承诺书也可以主张无效。

支持一下感觉挺不错的