商业贷款比公积金贷款每月多还多少钱?

按照现在的利率，如果我贷款30万，20年偿还，这样的话前者要比后者多偿还多少RMB？

1、利率不同：商贷较高（10年期2015年）6.55%。公积金4.5%。
2、放款时间不同：商贷快，公积金慢。
3、最高额度不同:商贷一般不限，公积金有限制，各地规定不一样，最高额度一般在40万元-80万元不等。
4、贷款对象不同：商贷不限，公积金只能对缴存对象办理。
5、贷款权限不同：商贷不限，公积金贷款局限于缴存所在地贷款或者政策允许条件下的异地贷款

商业与公积金贷款利率比较: 公积金贷款利率五年以下是3.25%，五年以上的是3.75%。 商业贷款的利率：一年以内的是5.1%，一年至五年的是5.5%，五年以上的是5.65% 。

公积金贷款利率优势明显。相比商业贷款，公积金贷款最大的优势就是利率低。以贷款100万，20年为例 公积金贷款利率3.5%，月供5799.66，利息共计39.2万 而商业贷款利率5.4%，月供6822.52，利息共计63.7万 20年间可节省24.5万的利息支出。

要看你是首次贷款还是二套房贷，利率是上浮还是下降的。 公积金首贷月利率3.75时，共还款约455432元； 公积金再次贷月利率4.125时，共还贷约473099元； 商业贷款，月利率基准为5.458，共还款约539908元；下降15%月利率为4.6396，共还款约497935元；上浮10%月利率为6.0042，共还款约566990。 以上为等额还款法计算的总还款，如果按等本还款法，总还款额会略减。