第二套房子办房产证要第一套，多交多少费用。100万为例子

第二套房子办房产证要第一套，多交多少费用。100万为例子

二手房买卖税费参考如下：
　　查档20元
　　公证费成交价0.3%
　　营业税：成交价5.6%
　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。
　　2、普通住宅未满5年，全额征收。
　　3、非普通住宅满5年，差额征收。
　　4、非普通住宅未满5年，全征
　　个人所得税：成交价1%
　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。
　　契税：
　　1、成交价1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
　　2、成交价1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
　　3、成交价3%，（144平米以上含144平米）
　　土地收益金：
　　成交价0.5%，房改房征收。
　　土地增值税：
　　1、成交价1%，住宅免征。
　　2、非住宅，全征（无年限制）、增值额30%征收。
　　印花税：成交价0.05%
　　1、住宅类，暂免。
　　2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
　　转让手续费：
　　1、面积2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
　　2、面积6元/平方米，商品房。
　　3、面积8元/平方米，别墅及非住宅。
　　产权转移登记费：
　　1、80元/本，住宅及配套车库
　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。
　　3、10元/本，共有权证。
　　贴花税：5元/件。

我家那 二手房30万，过户费手续,房产监定,税,其他费大约是2万6左右