亲们给说说购房没房产证怎么办？有哪些方面需要注意？

答案:5 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-10-16 07:56

提问者网友：记得曾经
2021-10-15 17:53

最佳答案

五星知识达人网友：酒安江南
2021-10-15 18:58

户口本上有身份证号码,我们这里办房产证的说不可以.怎么办呢怎样才可以把房产变为孩子的个人房产(新买的房子还没办房产证)只要孩子有户口，就具有民事权利能力，不影响他成为权利人。打个比方，如果他是合法继承所得的房产难道就不能办房产证吗，有其他办法可以让房产成为孩子的个人房产吗可以办成小孩的，只要是完全产权房（不是按揭房）就行。如不给办，代理。房管局不给办肯定有他的道理。楼主是不是有不合程序的地方呀！问清楚原因，如果只是因为没有身份证而不给办，肯定是他们做的不对。要看孩子多大年龄，是通过什么方式得到房产。

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1楼网友：woshuo
2021-10-15 23:31

开发商一直不给办房产证怎么办：一般办理房产证是在交付业主房屋钥匙后的一年之内，这在购房合同上面是有规定的，您可以详细看一下您的购房合同，如果您的购房合同规定的办理房产证的日期已过期，您可以向当地有管辖权的法院申请起诉开发商，要求开发商赔偿您的损失。

2楼网友：雪起风沙痕
2021-10-15 22:35

房产证办下来后你们带好结婚证、购房合同，还贷记录、等到房产局去办理当天就可以办好的没有原件，有户籍证明也可以办的

3楼网友：撞了怀
2021-10-15 21:33

没有的话，就是等产证出来后在办理过户手续，先签买卖合同，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次,建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。

4楼网友：行路难
2021-10-15 20:04

你好，根据物权法规定,土地虽然是国有的,属性也是商业用地,但土地上的房屋是购房人的,未来即便商住楼产权到期,也有极大的可能像70年产权住宅那样通过补交土地出让金,对商住楼进行续期。所以不用担心商住楼房产证产权到期了怎么办。希望可以帮到你~

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