新房办理房产证二套认定标准

当时买新房时是二套房，新房交房后房产证一直没去办理，后来把住的二手房卖了，如果现在去办理新房房产证算一套吗？

二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。
被认定为二套房的情形有：
（1）自己有住房，给成年子女购房。
（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。

国家法律明文规定，这些费用由买受人承担，开发商有自己的税种，如测量费的实际面积？的房屋后，你买房子的时候，你有一个记录房屋管理局，交易费，你给房屋管理局办理手续，费用是办理房产证的费用是房产证的书籍，如果你的贷款抵押许可费，这是房屋管理局，抵押凭证到银行。房屋管理局的登记费后，网签费，评估费（如果你的描述，你的贷款，不贷款，据我所知这成本）的钱是交给评估公司，泰勒评估住房市场价格的保安费的sorr钱，我不知道。下面有一个表标记你看到它的成本。 住宅套房： 一个行动： 1，小于90平方米的契税1％支付 2，≤144平方米大于90平方米的契税 评估价的1.5％，≥144平方米的契税 其他费用： 评估价的3％，评估费：评估价0.2％/地区费：$ 600 / m×区 费用：1，贷款抵押证书80元，80元的房产证，一时间：房产证60 按揭费用：约230元（贷款额度） 5印花税：5元 特定或详细咨询一下当地交易大厅（或房委会）任何一个部门就行了，打114或在网上查。最后，我想你最好的运气！